Vi har nyligen färdigställt en trapphusrenovering i en bostadsrättsförening på Södermalm. Uppdraget omfattade ny belysning, målning av väggar, tak och snickerier samt nytt golv i entréplan och på vilplan, totalt sex våningar och två uppgångar. Arbetet planerades i etapper så att boende hela tiden hade tillgång till trapphuset och störningar hölls nere med tydlig information, dammfällor och skyddstäckning.
Inför målningen tvättades alla ytor med målartvätt och fettlösare. Lös färg skrapades bort, sprickor öppnades och armerades med pappersremsa, därefter spacklades två gånger och slipades med korn 120. På äldre limfärg och genomslag användes spärrande grundfärg, övriga ytor grundades med häftgrund. Tak målades två gånger med helmatt interiörfärg glans 2. Väggar målades två gånger i kulör vald av föreningen, slitstark väggfärg glans 7. Snickerier som ledstänger, lägenhetsdörrfoder och socklar slipades, grundmålades och ströks två gånger med vattenburen lackfärg glans 40. Räcken som visade rostangrepp punktblästrades, rostskyddsbehandlades och målades i samma kulör som tidigare. Släpljuskontroller gjordes innan slutstrykning för att säkerställa jämna ytor och fina skarvningar.
Det befintliga golvet i entréplanet revs ned till bärkraftigt underlag. Betongen primades och jämnades med fiberförstärkt flytspackel enligt tillverkarens anvisningar och mätning av RF gjordes innan läggning. Därefter lades keramisk klinker 10 mm med halkklass R10, fogbredd 3 mm, och sockelplattor sattes för att skydda nederkant på vägg. Rörelsefogar utfördes med elastisk massa vid trösklar och möten mot andra material. På trappstegen monterades nya halkskyddslister i anodiserad aluminium med utbytbar halktejp. Fogar fylldes och tvättades i etapper, därefter genomfördes visuell kontroll och provdragning i fog för att verifiera fyllnadsgrad. Slutligen installerades energieffektiva LED-armaturer med 3000 K i våningsplan och entré, kompletterat med riktad belysning vid tavlor och anslag. Närvarostyrning och skymningsrelä sattes upp, kabeldragning utfördes i befintliga kanaler och nya genomföringar brandtätades EI30. Elinstallationerna verifierades med isolationsmätning och funktionsprov, och luxmätningar visade rätt nivåer på steg och vilplan enligt belysningsplan.
Behöver du modernisera trapphuset på Södermalm, hör av dig så går vi igenom förutsättningarna och tar fram ett genomförbart upplägg för din fastighet.
