I en fastighet från 1700-talet i Gamla stan genomförde vi en balkongreparation åt en bostadsrättsförening på en gård med begränsat logistikutrymme. Du ville åtgärda rostsprängningar, säkra infästningar och få ett fungerande tätskikt runt dörrpartiet. Skadorna omfattade avskalad betong, synlig korrosion i framkant samt fuktgenomslag under balkongen. Arbetet planerades med ställning mot gården, damm- och fallskydd samt tidsfönster som tog hänsyn till boendemiljön och innerstadens transportrestriktioner.
Vi inledde med okulär besiktning, uppritning av skadekarta och karbonatiseringsprov. Skadad betong bilades ned till frisk kärna, kanter spårsågades för rena anslutningar och underlaget rensades och blästrades. Kraftigt angripna armeringsstänger byttes ut, nya B500B-stänger skarvades med föreskriven överlappslängd och förankrades i frisk betong med godkänd ankarmassa. Kvarvarande armering rostskyddsbehandlades med cementbaserad passiveringsslamma. Återgjutning utfördes med polymermodifierad, fiberarmerad reparationsbetong klass R4 enligt EN 1504-3, med kontrollerad täckskiktsmått och fall mot utlopp. Gjutningen formades i framkant för droppnäsa, härdades med plast och bevattning och följdes upp med dokumenterade mätningar av täckskikt och vidhäftning.
Efter slipning och dammsanering primades ytan och fallspacklades till cirka 1:100 mot spygatt. Anslutning mot väggar förbereddes med kompressionslist och fogband. Tätskiktet utfördes med tvåkomponents cementbaserat system, armeringsväv lades över alla hörn och uppvik gjordes minst 100 millimeter mot vägg. Genomföringar och räckesfästen tätades och räcket återmonterades med rostfria fästdon. Ytskiktet lades som frostbeständigt, halkskyddat klinker med flexibel fogmassa, och framkantsplåt med droppkant monterades för att leda bort vatten. Innan överlämning gjorde vi dragprov på lagningar, täthetsprov med vattenlast i 24 timmar utan läckage samt egenkontroller av fall, anslutningar och infästningar. Du fick dokumentation med foton, materialspecifikation och skötselråd för vinter- och sommarunderhåll.
Behöver du hjälp med balkongreparationer i Gamla stan eller andra innerstadslägen, kontakta oss så planerar vi en lösning efter platsens förutsättningar.
