September är en bra månad för att täta huset eftersom temperatur och luftfuktighet ofta gör det lättare att hitta drag och åtgärda små otätheter innan höstregn och kallare luft tar över. Den som går igenom fönster, dörrar, vindslucka och genomföringar nu minskar risken för fuktskador, kallras och värme som försvinner ut genom springor.
Börja med att leta drag där huset oftast läcker luft
De vanligaste luftläckagen finns runt fönsterkarmar, ytterdörrens tätningslist, brevinkast, vindslucka samt rör och kablar som passerar genom klimatskalet. Känn med handen en blåsig dag, använd en tunn pappersremsa längs karmar och kontrollera om listen har sprickor, glapp i hörn eller blivit hård med åren. I källare och på vind syns problem ofta som mörka dammstråk nära springor, eftersom inkommande luft drar med sig partiklar. Titta också efter missfärgning runt takfot och genomföringar där fuktig inneluft kan leta sig upp och kondensera mot kallare ytor.
Täta först luftläckor mellan uppvärmda rum och kalla utrymmen som vind, garage och källare. Där ger små springor ofta större effekt än man tror.
Rätt material beror på om springan rör sig, sitter ute eller ligger dolt i väggen
Tätningslist av EPDM-gummi passar ofta runt öppningsbara fönster och dörrar eftersom materialet klarar upprepad kompression bättre än enklare skumlister. Fog mellan karm och vägg kräver en annan lösning. Där används ofta drevremsa av mineralull eller fogband, medan utsidan behöver slagregnstätning och insidan en mer lufttät anslutning. Akrylfog fungerar på stillastående inomhusfogar som ska målas, medan elastisk fogmassa lämpar sig bättre där rörelser uppstår mellan olika material. Spreja inte fogskum i varje glipa utan eftertanke. Fel mängd kan trycka på karmar, ge skeva bågar och försvåra öppning när skummet expanderar.
Yttertak, vind och takfot behöver vara täta mot oönskade luftströmmar men samtidigt rätt ventilerade. Om varm och fuktig inomhusluft läcker upp genom en otät vindslucka eller runt spotlights kan fukten kondensera när temperaturen sjunker, särskilt under klara nätter på hösten. Därför ska lufttäthet alltid kombineras med fungerande ventilation, inte ersätta den.
Praktisk tumregel
Invändiga anslutningar ska vara tätare än utvändiga när väggar och tak byggs upp i flera skikt. Då minskar risken att fuktig luft pressas in i konstruktionen och stannar där.
Fuktproblem uppstår ofta när tätning görs på fel sida av konstruktionen
En tätning som stoppar uttorkning kan ställa till större skada än den löser. Därför behöver arbetet anpassas till hur väggen eller taket är uppbyggt, särskilt i äldre hus med träpanel, luftspalt och material som rör sig över året. Tätning runt fönster ska hindra luftläckage men inte kapsla in fukt från slagregn eller byggfukt. Be därför hantverkaren beskriva var tätningen görs, vilket material som används mot utsidan respektive insidan och hur anslutningen mot ångbroms eller ångspärr löses. I ombyggnader är det också klokt att kontrollera vad Boverket anger i BBR om fuktsäkerhet och energihushållning, eftersom förändringar i klimatskalet kan påverka hela husets funktion. Om du även behöver hjälp med markarbeten kring husgrunden kan du vända dig till Dränering Fagersta.
Kontrollera också sådant som ofta glöms bort vid hösttätning
Ventilgaller, kattvindar, luckor till krypgrund, genomföringar för antenn eller frånluft samt anslutningen bakom foder runt ytterdörren glöms ofta bort. På äldre fönster kan kittsläpp och små sprickor i träet ge både drag och fuktinträngning. I våtutrymmen ska tätningar runt rör och genomföringar inte lagas på chans. Där behöver lösningen fungera ihop med tätskiktet enligt GVK:s branschregler eller Byggkeramikrådet och BBV, beroende på utförande. För kök och andra vatteninstallationer är det relevant att kontrollera att ändringar runt rör följer Säker Vatten.
ℹ️ När behövs fackkunskap i stället för snabb tätning
Om det finns mögellukt på vinden, återkommande kondens på insidan av fönster eller fuktfläckar runt takanslutningar räcker det sällan med ny list eller fog. Då behöver orsaken utredas innan huset tätas mer, annars riskerar fukten att flyttas in i konstruktionen.
Så planerar du tätning utan att skapa nya problem
Börja med en enkel genomgång från utsida till insida och anteckna var drag, missfärgning, rötskador eller spruckna fogar finns. Dela sedan upp arbetet i sådant som är yttre underhåll, som listbyte och omfogning, och sådant som påverkar konstruktionen bakom panel, karm eller innertak.
Be om en tydlig arbetsbeskrivning om större delar av klimatskalet ska öppnas. Offerten bör ange vilka delar som demonteras, hur anslutningar tätas, om fuktkontroll görs innan återställning och om arbetet kan ge rätt till ROT när det gäller reparation, underhåll eller ombyggnad av bostaden.
- ✓ Kontrollera tätningslister runt fönster och dörrar innan temperaturen faller nära noll
- ✓ Granska vindslucka, takfot och genomföringar där varm luft ofta läcker upp
- ✓ Fråga vilket material som används invändigt och utvändigt vid karmanslutningar
- ✓ Säkerställ att ventilationen fungerar efter tätning av huset
- ✓ Dokumentera dolda moment innan foder, panel eller innertak sätts tillbaka
Behöver du hjälp med att täta huset inför hösten?
Beskriv huset, var problemen finns och vilken typ av tätning som behövs i formuläret här intill.
Kontakta oss idag!
Sammanfattning
September passar bra för att täta huset eftersom små luftläckor är lättare att hitta och åtgärda innan kyla och regn blir en del av vardagen. Fokusera på rätt plats, rätt material och rätt sida av konstruktionen, så minskar drag, fukt och onödiga energiförluster utan att husets ventilation eller uttorkning störs.