På uppdrag av en bostadsrättsförening på Södermalm genomförde vi ett stambyte med tillhörande badrumsrenoveringar. Projektet omfattade tre trapphus och 42 lägenheter, med byte av tappvatten- och spillvattenstammar i kök och badrum samt uppgradering av el i våtutrymmen. Arbetet planerades i etapper för att korta avstängningar, och boende informerades löpande via veckobrev. Provisoriska duschar och tvättmöjligheter ordnades i källaren och tillfälliga vattenanslutningar drogs i trapphusen, så att du hade fungerande vatten under produktionstiden.
Inför rivning gjordes materialinventering med provtagning. Mindre förekomst av asbest i äldre fix sanerades av behörig entreprenör innan vidare arbeten. Rivning utfördes med dammreducering, undertrycksmaskiner och skyddade gångstråk. Nya spillvattenstammar monterades i gjutjärn med ljuddämpande egenskaper i befintliga schakt, och genomföringar brand- och ljudtätades med godkända massor och manschetter. Tappvatten drogs i PEX i skyddsrör till fördelarskåp med droppskydd och läckageindikering. Samtliga tappvattenledningar provtrycktes och avloppet täthetsprovades enligt branschpraxis. Schakt isolerades med mineralull och försågs med inspektionsluckor där framtida åtkomst behövs. Avstängningar och inkopplingar planerades i samråd med föreningen, och egenkontroller dokumenterades dagligen.
I varje badrum byttes golvbrunn till typgodkänd modell och genomföringar tätades. Underlaget byggdes med våtrumsskivor på vägg och fiberförstärkt flytspackel på golv, med kontrollerad fallbyggnad mot brunn. Tätskikt installerades enligt BBV och GVK med fotodokumentation av skarvar, hörn och manschetter. Därefter monterades kakel på vägg och klinker på golv. El utfördes av behörig installatör med rördragning i vägg, jordfelsbrytarskyddad grupp och förberedelse för elgolvvärme där du hade beställt det. Ventilationen justerades med nya frånluftsventiler och verifierade flöden. Innan överlämning gjordes fuktmätning i kritiska zoner och en gemensam slutgenomgång med styrelsen, och du fick relationshandlingar samt drift- och skötselinstruktioner.
Hör av dig om du planerar stambyte eller badrumsrenovering i en förening på Södermalm så bokar vi ett platsbesök och går igenom förutsättningarna tillsammans.
