Uppförande av varmgarage med förråd i innergård på Södermalm

Detta projekt omfattade uppförandet av ett isolerat varmgarage med tillhörande förråd på en innergård på Södermalm. Arbetet utfördes åt en privat fastighetsägare som behövde en hållbar och platsanpassad byggnad för både fordonsförvaring och praktisk magasinering. Projektet färdigställdes under 2026 och anpassades noggrant efter gårdsmiljön, tillgängliga ytor och befintlig bebyggelse.

Så utfördes uppförandet av garage och förråd

Kunden efterfrågade ett varmgarage som kunde användas året runt och som samtidigt rymde ett separat förråd för redskap, däck, cykeltillbehör och säsongsförvaring. Eftersom byggnaden skulle placeras på en innergård med begränsat arbetsutrymme planerades hela entreprenaden i flera tydliga etapper. Först genomfördes platsbesök, kontrollmätning och genomgång av markförhållanden, infartsvägar och anslutningar. Därefter togs en lösning fram där garaget placerades med hänsyn till gårdens rörelsemönster, närliggande fasader och behovet av smidig in- och utfart.

Markarbetet inleddes med schaktning, bortforsling av massor och uppbyggnad av ett stabilt bärlager. Underlaget förbereddes noggrant för att ge en jämn och långsiktigt hållbar grund. Därefter göts en isolerad betongplatta som anpassades för uppvärmt garage. I plattan lades nödvändig isolering och fuktskydd för att skapa en robust konstruktion med god energiprestanda. När grunden hade härdat påbörjades stomresningen med träregelstomme som dimensionerades för den aktuella byggnadens spännvidd och användning. Ytterväggarna isolerades ordentligt och kläddes med träpanel som anpassades till gårdsmiljön och den omgivande bebyggelsens karaktär.

Taklösningen utfördes med fokus på tätning, avrinning och låg underhållsnivå. Taket byggdes upp med råspont, underlagstäckning och slitstarkt ytskikt som klarade väderpåverkan under hela året. Hängrännor och stuprör monterades för att leda bort regnvatten på ett kontrollerat sätt inom den begränsade gårdsmiljön. Garageporten valdes i isolerat utförande för att bidra till en jämn inomhustemperatur och enkel daglig användning. Förrådsdelen byggdes som en tydligt avgränsad sektion med separat dörr, praktiska hyllzoner och god tillgänglighet från både gård och garageinvändig yta.

Invändigt färdigställdes väggar och tak med slitstarka ytskikt som tålde normal verkstads- och förvaringsanvändning. Golvytan i garaget behandlades för att ge en lättskött och tålig yta som fungerade väl för bil, cyklar och vardagligt bruk. Elinstallationerna anpassades efter byggnadens användning och omfattade bland annat belysning, uttag och praktiska funktioner för förrådsdelen. Ventilationen löstes för att minska fuktpåverkan och skapa bättre klimat i det uppvärmda utrymmet. Särskild omsorg lades också på detaljer som anslutningar, dörrbeslag, socklar och tätningar eftersom byggnaden skulle fungera pålitligt under lång tid i en tät stadsmiljö.

Resultatet blev ett varmgarage med integrerat förråd som gav kunden en betydligt mer funktionell innergård. Den färdiga byggnaden skapade ordning, bättre skydd för fordon och utrustning samt en lösning som utnyttjade gårdens yta effektivt utan att upplevas tung eller dominerande. Materialvalen bestod bland annat av isolerad betongplatta, träregelstomme, mineralullsisolering, träpanel, isolerad garageport, plåt för vattenavledning och invändiga ytskikt anpassade för slitstyrka. Helheten fick ett gediget uttryck och passade väl in i miljön på Södermalm, samtidigt som kunden fick en byggnad som motsvarade de praktiska behoven året runt.